目前分類:【幸福的第一步】☆拼出一個家 (19)

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今天下班後跟K老大至衛浴門市,買回我們心儀已久的GESSI瀑布式龍頭(GESSI Rettangolo Cascata 30901)。雖然附了一個好背又帶點小設計的側背袋,但這龍頭的份量十足,一路背回家,還真是沉墊墊阿!

義大利品牌GESSI,簡潔的冷調設計感,我們一看就很愛。尤其是瀑布式的設計,更是深得我心。但高貴的價格令人卻步。But...敗家總是會有湊巧的理由,K老大某次等我下班的空檔,逛到了代理商GESSI的門市,拿到了比一般衛浴店稍優惠價格,於是念念不忘的我們,有了敗家的好理由....灑錢買回家吧!

註:原圖出自GESSI 網站

第一次遇見GESSI瀑布龍頭,是好幾年前LED剛流行時,看到展示了此款燈光龍頭,瀑布式出水伴著LED七彩燈光變化,科技與設計的完美結合。不過有燈光功能的Color系列,定價為六位數 ,"非"常人價格,我們買回的Cascata並無燈光變化,價格比較接近平易近人點! 

註:原圖出自GESSI 網站

興奮的提回家後,來篇開箱文吧!

主龍頭與配件外,還有落水頭一組。

K老大努力的撐穩它讓我拍照,因為真的很重。GESSI 業務的服務很好,一直提醒我們等主工程結束再裝上去,才不會被刮傷。安裝後也會幫我們到府服務,擦油保養保證讓它亮晶晶哩...

重重水龍頭背回家後,興奮未減的 k小少,又重新操刀,把浴室的繪圖也一併修改成GESSI 版。哈...真得粉厲害哩...把小窩成員GESSI 瀑布龍頭畫得微妙維俏

除了龍頭外,專用設計師k小少,連我要的檯面與方盆,都一併量身訂置了

不夠不夠...除了龍頭、臉盆之外,還要有浴櫃阿。於是被我們加減帳退掉的浴室組,k小少通通量身訂製的加回小窩了。


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日期:20091105
書櫃的部分,我們沒有太多意見,小余的初稿我和K老大還挺滿意的,不過初稿的部分未規劃抽屜,今天請小余加入設計。






小余隨手一畫,就幫我們生出了四個抽屜,哈...解決我重要文件收納的需求了。




一樣的,進門右玄關櫃的部分,也請小余加入抽屜的規劃。

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  • Oct 30 Fri 2009 03:58

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日期:20091026
地點:三越信義店週年慶
回饋方式一:全館滿五千送五百。
回饋方式二:富邦刷卡滿20萬,加送2千禮券。
回饋方式三:富邦A-MONEY卡回饋5%。(1~10萬:回饋1190,10萬以上5%)

週年慶如火如荼的展開,今年首要的目標是家電區。精打細算的比完價後,我們需要的三大家電,在週年慶買入真的較划算,所以跟K老大從22號週年慶第一天開打,就直奔三越逛家電,蒐集好價格後,等26號銀卡刷卡滿額贈一起買入。當大戶一口氣刷了20幾萬,滿千送百禮券,厚厚一疊拿在手裡的感覺...很過癮!




敗家清單1:日立冰箱(RS47YMJ)
購入價格:47500。(因為在集雅社買音響,所以拿到比A8日立專櫃49900更優惠的價格47500。)




敗家清單2:日立洗衣機(SFBD1200T)
地點:日立櫃
購入價格:44900(三越特價)


敗家清單3:國際42吋電漿電視(P42G10W)
購入價格:49000(因為在集雅社買音響,所以拿到比國際專櫃49900更優惠的價格49000)
贈品:加送一組HDMI線、加送壁掛架。(贈品凹很大)


敗家清單4:集雅社劇院組
地點:A9集雅社
購入價格:78500
心得:音響的預算一直很難敲定,我給K老大5萬的預算選購,另外還加了一條規定(不準挑傳統的木箱音響-因為我覺得它太醜)。但近半年來選購音響還真是難擇,2萬~20萬,這range可不是差一點而已。K老大的刁耳,在預算內選(聽)不到可以讓他衝動的組合,最後還打算放棄添購音響。可是...我光想到以後再添購的管線配置..就一個頭兩個大,此時不買,以後管線更麻煩,拍版定案...加預算搞定!


敗家清單5:蕾莉歐水氧機與精油
一直很想買台水氧機來玩玩,再加上幾瓶喜歡的精油,替家裡營造點香氛的氣息。家電送來的禮券,就再替小窩添置台水氧機和一些精油囉!

敗家清單6:床套組*2
週年慶寢具優惠也不少,就順便挑了2組king size的寢具囉。寢具的贈品還真是多阿,買了2組提貨單滿滿的寫了一大張清單。



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【工程進度】即將進入最後完工階段,貸款也緊鑼密鼓的超級比一比!

20090703:
今天是建商指定銀行的對保時間。經過了一各禮拜來的銀行奔走詢價利率,我們決定選擇外貸銀行。雖然不跟建商配合的銀行辦理貸款,今天仍依約定時間,去簽了一份【本票】文件。嗚~有種簽下賣身契的感覺。【本票】雖然是交屋前會有的正常程序,但還是感覺~怕怕的。從網路上學來的經驗,我要求在文件上加上了2條批註。
1.【需經過本人同意,確定驗屋完成,始可進行撥款。】
2.【不可加計任何費用。】

20090703:申請使用執照
結束銀行作業後,繞去了工地,剛好遇到工程局人員來作視察。
PS1:建商6/10送件申請使用執照,今天工程局的人來複驗。我這個外行的監工,拿著小J4亂拍一通。看著拿著大砲機的工程局人員,希望他們是內行的看門道,能夠替消費者,多多把關阿!

20090703:電梯初體驗
小窩電梯已經可以使用了,所以從今天開始,監工不用再那麼辛苦的,大熱天飆汗一層一層往上爬了。



【監工小插曲】內湖捷運通不通?
結束監工之後,經過了南港展覽館站,想起了內湖捷運,下了車,決定來趟內湖捷運之旅,結果...南港展覽館站,找遍各個進站口,鐵門都拉下來,不得其門而入。問了一下工作人員:要7/4才開通喔,當天早上市長會來剪彩。

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不知不覺小窩的進度,已經開工15個月了。從無到有,時間過得好快,感覺好像真的離交屋越來越近了,哈...對交屋後的裝潢階段,真是既期待..又怕受傷害呀!

萬丈高樓平地起,去年3月簽約後,隔一個月後小窩隨即開工。還記得下訂後,跟K老大常往工地跑,但是那一個月的工地幾乎每次去都沒有進展。看到的就是這片亂七八糟的泥巴地,我們還一度懷疑,該不會建商捲款而逃哩。整地期完成後,開始進行地下室工程,這個階段耗時很久,大半年的時間都在進行地基工程,因為這是房子最重要的黃金期。萬丈高樓平地起,地基打的好,房子就穩固。做人的道理也一樣。

一樓底板完成之後,就邁入迅速成長期,2樓→4樓→6樓→8樓→10樓→屋頂。
小窩長高的階段,幾乎每隔3週就會收到工程繳款單,雖然帳戶餘額,隨著每一次的繳款單遞減,但是每次拿著繳款單去銀行付錢時,心情都很愉快,哈..第一次繳錢給銀行,心情這麼痛快啦!


【15個月的小窩成長史=【帳戶餘額遞減史
01.970325:訂金
02.970326:簽約金
03.970326:開工款
04.970616:預壘樁完成
05.970725:筏基大底完成
06.970805:地下一樓底板完成
07.971022:二樓底板完成
08.971123:四樓底板完成
09.971210:六樓底板完成
10.971229:八樓底板完成
11.980121:十樓底板完成
12.980316:屋頂突出物完成
13.980610:鷹架拆除(外觀完成)

K老大從監工初期,就挑了一個取景的固定位置。他說,之後小窩才能玩疊疊樂。哈..事實證明這樣的效果挺不錯的,看著同一個地方,一步一步長高,真的很有成就感。小窩最佳記錄片的攝影,就頒給K老大囉.....(獎品:總預算額度內,家電可以全權決定品牌).......................k小少:決定預算的人才是重點吧..)


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日期:20090524
天氣:陰(綿綿細雨)
哇...這週的監工記, 在毫無心理準備下,小窩的外牆,竟然已經貼好,鷹架也拆除,外觀就這樣,跟我們初次見面了,哈,我在心裡喊了一聲,初次見面,請多多指教!

 正面面馬路的外觀。

側面。隔柵內是陽台與冷氣掛放處。

跟第一次上來的感覺已經不一樣了,鷹架拆除,窗外看的到了。選擇面後棟的我們,就是為了這扇窗呀。進門後的感覺很好,有感動到。但是...再近一點靠近窗戶時,45度往下看的鐵皮屋頂,還是一大片呀,哈...我說,就交給設計師想辦法幫我們克服吧。K老大說...乾脆下半部的窗,貼個假山水圖好了! 

45度下看的一整排煞風景鐵皮屋。不死心的我們,後來一層一層往上爬,到9樓時,這些雜亂還是看的到,哈...差別是我們45度往下就看的到,9樓是60度往下看。

白帥帥的浴室,磚和浴缸都貼好了。

 全室退掉的地板,和廚房的壁磚,呈現毛胚的狀態。

今天繼續往上監工,一層一層往上爬,到達頂樓。我巡視了一下頂樓,想像著,這可是未來好天氣時,我要上來曬棉被的地方。此時懼高皮皮挫的K老大,已經開始催促我,快點結束頂樓監工啦...





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客變時已經把建商附的全室木地板退光光的我們,這幾個月來,把尋覓地磚當成功課。去年12月參觀了世貿建材展,經過白馬磁磚展覽區,新推出的帝凡諾(有設計感的副牌),其中展示的一款灰藍色的磚,吸引了我們。

上週租了車,跑了一趟白馬磁磚在延平北路的展覽館。自從12月參觀世貿展,看到那塊對眼的灰藍磚後,我和K老大似乎底定了我們就是要這塊磚。總是會被第一印象決定喜好的我們,就這樣決定了未來小窩的地磚。之後只要再讓設計師,幫我們鑑定一下材質是否合適,沒意外的話,帝凡諾朵莉絲灰藍磚,雀屏中選,獲得我和K老大一致表決通過。

就是這塊淺灰色,不規則凹凸紋路,帶點亮亮粉面的磚,吸引我們的目光。80*80的大SIZE,更是深得我心。世貿展看到時,因為是新品展示,價格尚未標示,深怕價格也是高不可攀。比起上次的金山南路挑磚記,動輒每坪上萬元格,高不可攀的義大利磚,朵莉絲定價每片825,比較符合我們的預算。

14111朵莉絲產品介紹

14111淺灰。朵莉絲Doris系列,精選石英原料,以乾粒效果製造出磁磚表面更豐富的立體凹凸變化。同時,經高溫高壓燒製,吸水率0.1%以下,磚體不易熱脹冷縮、龜裂脫落。而且高達莫氏硬度7的堅固特性,耐磨耗、抗折抗壓。80×80cm大尺寸,讓室內空間展現氣勢與神韻,形塑出優雅與氣派的尊榮身段。

展覽館2樓,現場有舖設。當天穿拖鞋的我,二話不說就赤腳踏在上面,感受一下觸感。雖然這塊磚的設計是不規則紋路,但踩起來不會有粗粗感,觸感評分,過關!

 同系列另一個顏色,偏米白的牙色磚。

明亮的展覽空間,參觀起來很舒服。



#14111朵莉絲報價區:

定價:825/片
北投建材行:800/片
YAHOO報價:630/片


帝凡諾磁磚
北市營業所:龍遇建材。
地址:台北市延平北路六段470號
電話:02-2811-3838
傳真:02-2811-3737

特約建材行
福成:石牌路一段3號(2821-4925)








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監工日期:2009-04-19        天氣:晴

連續兩個週末,都因公務出差之便,順便回南部的家。獨自一個人過週末的K老大,很認真的先去小窩看工程進度,意外的發現,原來小窩已經可以進入監工了。算一算從去年訂屋至今,已經1year-1個月,滿心期待進入小窩的我們,終於準備迎接下一個階段了。

預售中心的小姐看到我們這對熟面孔,就知道是來監工的,拿了兩頂工地帽,興奮的要拍一下照,紀念這一刻...終於要進入囉。
(PS:這工地帽還真是新呀,跟之前看其他建案,戴的工地帽,有明顯的差別~新感!)


進工地,安全第一!爬樓梯一定要一步、一步的踏好步伐。一路期待的爬到了我們的樓層,第一眼進入的感覺很好,應該是說...雖然是一地泥沙,但堆放整齊的物品,以及工人們喝完的飲料罐,都堆放得很整齊。這有點出乎意料之外,我們直覺以為工地應該是很亂、很臭的。(心中再次的讚賞了一下工地邵主任,還記得初開工時,有一次我們監工還看到主任在掃工地,會在乎細節的工地主任,對我們這種..看不懂裡子的監工門外漢來說,有加分效果喔。)

接下來我跟K老大開始在每個環節中,比劃對照當初客變的內容,變動最大的廚房,管線都留好了。廚房壁面上還用粉筆標示著"取消壁磚"。雖然圖面我們反覆看了又看,但看圖的感受,總是不如實際踏入屋內的感覺,所以買屋以後,樓高與樑柱位置,一直都是我的隱憂,尤其是買預售屋,有太多人發生不如預期的慘烈案例。幸好預售屋比較容易發生的慘事,沒有發生在我們身上,到目前為止,我對小窩的施工滿意度,很滿意有拿到及格分數。

【監工記:98-04-19】
PS1:樓高三米2,實高290。實際對屋內高度的感受~不壓迫,還算滿意。
PS2:廚房的部分有一支樑。主臥的部分有半樑(30cm)。這些部分都得利用之後裝潢天花板時修飾掉。
PS3:客廳的窗戶變小了,這是我和K老大最失望的一部份...因為建商的圖面有2次變動過。

我們的變電箱,客變時我們加了很多插座與移位,變電箱密密麻麻的管線,粗粗細細,我和K老大看了一頭霧水。

PS1:門禁監視器,去年建商施工時,很貼心的主動打了一通電話,跟我確認是否需移位。因原本的位置,我們之後會作櫃子,水電師傅施工時,看到圖面覺得不妥,我們可能得有移位之必要,這點真得很感謝他。

PS2:隔間的部分,我們取消了客廳與書房的牆面,但延長了浴室與主臥牆面的長度。今天看到實屋時,取消不必要的隔間牆,採光很好。但還是有一個小疏忽..既然延長了牆面,我們應該將門的開口做高一點,尤其是我和K老大都喜歡門拉頂的做法..反正連門都退了,開口應該也要客製化才完美呀。(設計師之前客變時,也沒替我們想到的點,真是可惜。)


小小一間屋,我們仍是花了2個小時東摸摸西瞧瞧,哈...看我一付認真的模樣...自己的家監完工以後,我們就一戶一戶的往下參觀。看看同樣的格局,別人是怎麼72變。預售屋最大的好處就是客製化的需求,一樣的格局,一點點的巧思,就大大的不同,今天真的是開足了眼界。

●A戶代表:
A戶隔的很有意思,我和K老大進入時,有種好妙的感覺,狂笑不止,一模一樣的格局,但我們恍如進入了迷宮,也很驚訝我們的家有這麼大的空間?可以隔這麼多間嗎?很佩服這戶的主人或設計師,對於隔間的應用,玩的很高招。哈,我笑說我們樓上取消的隔間,好像都搬到他們家來了。A戶雖然跟我們是強烈對比版,但獲得我和K老大極高的評價喔。因為不論是開放式的、或是密閉式的,只要是適合自己的,就是一間好的格局呀。

PS:我門是銷售小姐口中的一房代表,哈..A戶應該是3房代表吧。



●B戶代表:一分為2的做法。
靠窗的那面全變成了主臥,中間隔了一長牆,將整間房子一分為2。



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日期:2009-03-25

今天...
是我們小窩下訂的一週年,不知不覺小窩開工已經滿一年,咻一下...一年就過去了,時間過得比想像中快。
經過一年的施工,小窩也已經長高到結構體全部完成了,去年銷售小姐誇張的說法是2009-03月會完工,實例證明,業務的話,參考度=0%,實際進度是這個月剛繳完第10期的工程款,頂樓屋突完成。預計應該還要約半年完工吧!


【Dinan五四三~考我試阿!】
K老大:咦~我們去年什麼時候下訂小窩的阿?
Dinan:(好像是???)  (開始搜尋blog...)
Dinan:找到了..是3/25號。
Dinan:我就知道你會隨堂考...哈..早就blog記下了這重要的一天了!


【Dinan五四三~圓一個未來夢】

每次想起2008-03-25 訂了一個家的那個夜晚
心裡滿滿的幸福感和成就感
我和K老大在圓一個夢
圓一個專屬於我們的未來夢
堅持理想,雖然很辛苦
但回憶很美,也很踏實

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今天下午跟K老大跑了一趟工地,本來只是想去抽掉客變那天,留在建商那邊的舊圖,沒想到剛好我們這戶的客變加減帳明細已經出來了,且工地主任與水電主任人也都在,就直接留下來作客變確認了!不禁要再懷疑一次,坐在辦公室吹冷氣的建商小姐,資訊永遠是慢一拍哩。。我周五快下班前才打過電話問過客變進度,得到的回應是明細確認還沒那麼快,沒想到才隔一天到工地,人家工地那邊的進度已經如火如荼的進行中,目前都已經通知好幾戶確認了,坐在辦公室吹冷氣的小姐看起來還在狀況外...(OS:原負責此建案的小姐,離職了。。真不知是好消息還是壞消息,希望換下一個..是比較狀況內的小姐!)

經過了1整個月的準備,終於搞定了我們的客變,今天拿到加減帳明細,結果挺滿意的!工地主任說,別高興太早,現在退的多,以後我們要花的更多啦!不過我們一整個陶醉在減帳9萬多的喜悅中啦..主任的忠言我們就心領囉!(除了地板退6萬多的開心之外,另外一筆不知和用途的稅金5%,也可以退,這點也挺High的..)
PS:廚房尚未發包,減帳金額還無法列!

除了拿到減帳金額單以外,另外還拿到減帳的尺寸計算表,該退的工地主任都有計算給我們,反而我們延長牆面的泥作部分,與未來浴室門退掉但保留門檻的部分,工地主任就睜一隻眼閉一隻眼沒跟我們追加囉!哈,到目前為止,對我們的工地主任超滿意的啦,人很nice,施工品質看起來也不錯,感覺還挺替客戶著想的,因為上次問過主任,浴室防水的工程,主任說因為差不了多少錢,他們浴室防水都是直接做到頂,光這一點就挺讓我感動的!(設計師說一般工地的防水只作120cm)!

接下來就是複雜的水電篇了,水電主任人看起來有點兇,但接觸了2次以後,感覺也越來越nice,我們現場一邊對圖,主任也現場直接針對我們的疑問修圖,因為我們一開始聽建商小姐給的錯誤說法,(水電數量沒用完的,得自己註明數量才能做減帳!),但今天得到的回應卻是,水電數量,未用完也不做減帳。於是我們就把沒用完的2個T(電話網路孔),通通加回來囉!

今天在工地耗了一個下午,遇到兩戶鄰居,我們退的東西跟人家比起來,真的是退不少,但是插座的部分也增加了超多。

【Dinan認識新鄰居五四三】:新鄰居,買下3樓一整層的媽媽,(要全家一起住)

鄰居媽媽:你們連地板也退掉阿,可以跟他們換石英磚ㄝ
Dinan:對阿,想說之後挑喜歡的顏色。所以就直接退掉了!
鄰居媽媽:那你們有加帳嗎?
Dinan:有阿,我們加了10幾個插座,退的錢都被插座追加回來了。
鄰居媽媽:對阿,我們也是跟你們一樣,加了10幾個插座,1個1千多,好貴喔!
Dinan:可是你們是一整層加了10幾個,我們是1戶就加了10幾個..
鄰居媽媽():對吼,我們是一整層,你們怎麼才一戶,就加這麼多..這時候還大聲的跟正在努力看圖的兒子說,他們1戶就加了10幾個插座喔
Dinan:(也是不得已阿)

這就是我們令人驚訝的水電追加數量,光插座就增加了12個,不過這張明細表,也是挺令人開心的,因為跟設計師幫我們計算的數量,少算了10幾個,電燈與開關的數量通通沒追加到喔!哈..只能說,今天真是去對了,有點揀到便宜的感覺。(PS:蒸汽機、臉盆下櫃均未發包,減帳金額還未列!)

一切施工,都是照這客變後的圖面為準啦,只要這上面該少的沒有少,就放心了。這時候不禁要懷疑這些加減帳數量的東西,感覺好像是隨便算算的,因為一切施作是以圖面為準,所以我和K老大努力的睜大眼,看準每一個開關的位置與數量是不是有少畫到,至於明細表中的數量,當然能少算就少算囉!

歷經一整個月的辛苦,客變過程終於暫時告一段落了,一開始我的心態是斤斤計較在每個開關的留法,深怕遺漏任何一個需求未考慮到,所以一個月來幾乎天天埋首在這推密密麻麻的圖面中,搞的自己有夠累的!

每一個開關的用途、位置、高度,通通都是一個需求。雖然講過的東西,設計師都該聽進去,也該修好圖,但還是免不了的漏東漏西,圖面往返免不了改了又改,搞的我和K老大都快不耐煩了。甚至我和K老大這一個月來,彼此的爭吵也不少。


 【凡走過必有所成長,但總是得走過後才能想通囉!】
Dinan:我想通了,其實我也沒必要為了1、2個開關留錯位置,搞的不開心啦!雖然客變變的好能夠事半功倍,但就算只有90%,也是可以接受的啦!
k小少:哼~架都吵了才說想通...



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明天是客變的日子,因為建商共安排了兩梯次,高樓層的部分是放在第2天。但我和K老大仍迫不及待的在第一天就先去工地逛逛當實習,主要是為了先打探建商的軍情,方便明天客變的決定。

到了現場看到建商提供加減帳更換的石英磚(三洋-RF922,偏米黃色系)。因為我們一直很想退掉木地板,為了預算的考量,直接由建商施做拋光石英磚,也做好了需加小價的心理準備。沒想到建商的報價,退掉木底板改做石英磚,竟然是減帳,而不是加帳。哇...這一點真是今天意外的大收穫。

我跟K老大一看到報價,不禁的竊笑在心裡(哈哈哈 )...更意外的是原先附的木地板減價的價格,比我們預定退的多很多,既然木地板減帳的報價高出許多,也更讓我們堅定想直接退掉木地板的打算了,未來可以依照設計的風格,挑喜歡的灰色系或其他色系,這樣的感覺真棒!

離開了工地,繼續跟K老大跑去金山南路逛建材行,主要是做做地磚的功課,了解一下灰色磁磚的行情...



磁磚價格大不同之【高級版代表】


木豐建材

1.義大利進口灰色金屬感橫條反光磚 (60*60):13,000 元/坪 (9片)

【Dinan五四三】:這塊灰色帶點未來金屬感的磚,隨著燈光反射出不同的光澤,是我最喜歡的一塊,估計13坪光料錢就要169,000。這種價格..我們當然只能...純欣賞用囉!

後來Google了一下,原來這種磚是VIVA的金銥石...

VIVA Iridium [金銥石]說明
這是一個美學概念植披的年代、這也是個奢華當道的年代。VIVA在IRIDIUM ( 金銥石 ) 系列中被高雅布料與皮件所感動,試圖用精湛的義大利手工藝讓他們活在石英磚中。隨著燈光與視角的不同,Iridium閃閃動人的光澤讓人驚豔於石英磚極致的型態美感,絲絨般的表面誘發脫下鞋子直接踩踏接觸的意念。
Iridium值得眈美的慾念所擁有。


 

2.義大利進口灰色橫紋磚(60*90):15000(坪)

【Dinan五四三】:灰色橫紋磚,60*90的規格看起來也很典雅,但一樣是義大利進口,價格上當然也高貴又貴...

3.仿木紋石英磚

【Dinan五四三】:石英磚仿木紋的感覺,灰色的看起來也很棒。哈...但我們退掉建商木地板,如果又挑到仿木紋的磚,似乎又有點繞了一圈,結果回到木紋風格的感覺...


磁磚價格大不同之【俗又大碗台灣仿進口版代表】

金山南路建材行,主要是進口磚居多,是屬於高貴磚的集中地...,整條金山南路還頗有婚紗街的感覺!逛到了最後一家,終於看到了花色還不錯的國產磚店。

義達時尚磁磚:台北市金山南路一段57號  TEL:02-33221222 總經理:朱婉卿(0933-013956)

1.灰色霧面石英磚(60*60):$360(片),$3240(坪)。工錢約2500/坪

【Dinan五四三】:義達朱總推薦的國產磚(宏洲窯業),仿進口的霧磚質感,顏色比類似木豐的這一款,但顏色再淡一點...

2.灰白橫紋石英磚(60*60):$420(片),$3780(坪)。

【Dinan五四三】:義達朱總推薦的另一款國產磚,仿進口的木紋的霧磚質感,顏色類似木豐的這一款...現場看這一款的顏色,挺吸引我...

設計師也推薦了我們一些合作的建材行,就把它列為未來多逛逛的建材行,多物色一些好磚!我想我們應該還是可以從國產磚中,挑到一些好貨的....


【Dinan五四三】:KD反轉後...意外的收穫...

1.意外收穫之1:木地板退價退真多...

2.意外收穫之2:今天工地巡禮,發現斜對面要開一家全聯,目前已經在裝潢了,哈哈...未來買備品應該方便許多!

3.意外收穫之3:隔壁的隔壁...也正在裝潢..而且是我最愛的清心冷飲...以後買飲料也方便許多!



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本來還慢慢玩繪圖DIY的我們,為了配合客變時間,只好開始尋求專業的協助,緊鑼密鼓的請廚具商規劃與報價,雖然比來比去,發現最愛的仍是第一家,也是去年南部家裡整修過的廚具商(全省有聯盟)!但報價後,隨便就破2字頭的價格,有點令我們瞠目結舌,逃之夭夭!多考慮了兩週,這期間也多逛多比了幾家,只能說...不知道是北部什麼都貴,或者真的是這二年原物料成本漲太多,其他廚具商初估價格,也都是貴三三哩!




【廚具規劃第一版】:一字型(電器櫃)+中島

原建商附的廚具,只有一字型+電器櫃的做法。但總長度才250~255cm,卻需擠下電器櫃(60cm)+瓦斯爐(80cm)+水槽(60cm),剩下的檯面也只剩50cm,這樣的工作檯面對我們來說...似乎不太夠哩....所以二話不說...就退退退囉!

【廚具規劃第一版】:一字型(電器櫃)+中島的做法,一字型同建商做法,設置電器櫃,至於水槽則移到中島上!此配置方式,也是討論最多次且差點拍版定案的版本,但之後又翻版了!



【Dinan五四三...K&D圓一個中島的夢】
退掉建商所附廚具,是非常不建議的做法,因為不論建商怎麼退價,都是超級不划算 !但我和K老大關於廚具這一點,卻是難得的有默契!雖然曾一度為了空間利用,想改變成 ㄈ型,但畫來畫去小 ㄈ 的空間有兩個轉角,多出來的檯面與收納沒有想像的多!且中島配置的雛形終吸引著我們,哈...也算是圓了我們對中島的夢吧...未來中島上,我會認真邊看電視邊打果汁,每日健康C一下的!至於瓦斯爐面壁美食料理的事...當然就交給k小少發揮囉!

【Dinan五四三...中看不中用】
老媽說:廚房弄那麼舒服,以後要常煮,不要老是吃外面,這樣才健康啦!
老爸說:這個你不懂啦,他們廚房是拿來看,不是拿來用的啦!(真是了解女兒...不過太直接了點.. )
老爸說:還不忘補一句~好看的通常比好用的貴啦!
(沒想到老爸也頗了解行情阿.. )




【廚具規劃第二版】:一字型(冰箱放內側)+中島

廚具第2版,我們接受了設計師建議,把冰箱位置與電器櫃對調。

優點1:將會破壞整體性的冰箱改移到一字型區,未來主臥與浴室這道牆,裝飾性會較整體。

優點2:原冰箱的位置,可以做兩種用途(電器櫃+浴室外櫃)!浴室外櫃這點很吸引我!(每個使用區域都有專屬的備品收納櫃,解決了我備品不想放浴室內潮濕的困擾!)

缺點1廚具商考量了水槽和瓦斯爐不對到的規劃把冰箱的位置設計在最內側!但是這樣的設計我們覺得很不方便,拿飲料非常的不方便阿!

缺點2因為冰箱的寬度要留到75cm,如果再使用外漏T型抽,上櫃變得太零散!





【廚具規劃第三版】:一字型(冰箱放外側)+中島

第3版改進了第2版的缺點,將冰箱移到外側,使用較便利!
至於爐與水槽對到的問題,在設計師與廚具商的計算與調整下,終於克服了。而破壞上櫃整體性的倒T型抽,也決定改做隱藏式!

加強版1:中島對外面的櫃體,利用剩餘的20~30cm深度,做了收納櫃。


【Dinan五四三~水火不容
瓦斯爐和水槽對到~水火不容~夫妻易起口角。這種說法去年家裡裝修時,有聽過,因為廚具商一到我家,即建議老媽,位移冰箱的位置,因為我們家冰箱與瓦斯爐正對了20年!。其實並沒有特別在意,反倒是廚具商的規劃,很堅持不讓我們的瓦斯爐與水槽對到,即使我們已告知,重疊面積只要不超過1/3,我們就可以接受!(因為我和K老大在90cm的走道上模擬過,如果重疊面積超過1/3,一個人洗菜、一個人褒湯,背對背使用,確實會卡來卡去很不方便!至於風水上的考量..不知者無罪...不想聽太多囉!)




在大家的腦力激盪下,每樣物品都有了專屬的位置,終於橋出了一套最適合我們的廚俱配置...!





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2008/08/08:k小少週末留在台北努力畫圖,給88節回南部的D小妹...

【Dinan五四三】
哈..忍不住要再歐落一下我家的k小少,圖真是越畫越深得我心啦!


以下by第一次發文的k小少...

廚房有兩種...一種叫ㄈ字型....另一種是二字型

妳說哪個好咧~











不管哪種好....圖要畫的好~

哩工丟嗯丟~



再加一個new idea....原先半島座位那面加大+落地用斜邊(省一點空間)



再加個電話檯(這邊客廳廚房皆方便)



2008/08/13:
廚房算是整體設計中,一變再變的區域,主要是二字型的中島,或是ㄈ(ㄇ)字型的考量,一直很難做決定。考慮了2周,最後還是選擇了看起來大器的中島設計。另外最後大翻盤的部分是接受了設計師小余的建議,將冰箱的位置與電器櫃互換囉...



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不知不覺我們小窩已經施工了4個月,今天翹了一天班,跟K老大去工地巡禮,想要為20天後的客變,提前做準備。雖然未看到建材,撲了空,但問了工地邵主任很多問題,邵主任人很Nice,對於我們的問題都盡量的解答,並提出他們能力範圍內可協助的地方,相談甚歡,心裡面也較踏實了點。

(PS:剛好看到邵主任在要求工人掃地,所以他也是一個要求工地整齊的主任喔!但因為目前進度正施工地下室、很多建材的東西推得很亂,所以無法要求到整齊。)

【4個月的小窩成長史】=【帳戶餘額遞減史
1.970325:訂金
2.970326:簽約金
3.970326:開工款
4.970616:預壘樁完成
5.970725:筏基大底完成
6.970805:地下一樓底板完成





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今天上班時打電話去跟建商確認,因為第三期工程款(B1樓板完成),8/5要繳款。但建商卻未附匯款單,所以再做一下是否ATM直接轉帳的確認,我記得還是我順口問一下,請問我們何時要客變,一問之下真是令我差點噴飯...

●8/4對話錄:
建商:8/23(6F以下)~8/24(6F以上),要集體客變,我們已有寄通知單了,你們這兩天應該會收到。
DINAN:搞什麼..WHY這麼臨時?只剩20天..我們連設計師都還沒找好,這麼匆促的時間,還要決定加減帳的明細...(哪些要退..哪些要追加)

建商:一般客戶都會提早就找好設計師...何況我們客變的時間是地下樓板完成,這在合約中有註明。

DINAN:我6月跟你們要電子檔格局圖時,問過客變進度,你們的回答是還沒那麼快,何況我電子檔從6月一直拖到7月你們才提供...買的時候,小姐也是說一般是蓋到3個樓層前小姐也是說一般是蓋到3個樓層前,才開始客變...

建商:妳當時客變問的應該不是我(不承認),我不會對客戶這樣回答。

DINAN:我的聯絡窗口一值都是你...不過我現在也口說無憑,你們不承認我也沒辦法。(但你7月初才能寄出電子檔給我們,你應該記得,因為我有MAIL的日期)

DINAN:請問你們除了那陽春版的格局圖,還有其他應該提供給客戶的詳細圖嘛?(水電圖、管道圖..)

建商:有。我們這次都一併寄出了。

DINAN:那我7月初,跟你們要圖時,當時WHY沒有一併提供...

建商:因為你只說你要格局圖,沒有說要其他圖...

DINAN:所以這些圖是要一個你們才給一個囉..

建商:是的。因為電子檔的東西,一般客戶無軟體打開,或是看不懂。我們是針對你們要的才給...

DINAN:好的..那你說的書面通知書,希望我今天能如期收到。另外,也請你將水電圖、管線配置圖、樑柱結構圖..我無法列舉,所以請你們
能夠提供給客戶的電子檔,全部再MAIL一份給我。我今天要收到。

DINAN:另外請你們將發包商的資料提供給我們,因為有關廚具、衛浴用品的部分,我們想直接跟發包商做聯繫。

建商:好的...但這部分我須先跟工地確認一下,是否已有發包的資料。我等一下再跟您聯繫...

DINAN:一次客變前,我一定要拿到這些資料,不然要客戶如何決定東西要不要退?或是你們這些東西的加減,不需要一次客變決定?

建商:我們統一都是8/24號決定你們要不要保留!

●3小時後,收到管線圖等的電子檔,但仍未收到發包的資料...再打...
DINAN:我沒收到發包商的資料...
建商:剛剛我們確認過了,因為廚具這些東西還沒發包,所以暫時不會有資料...
DINAN:啥都沒有,請問我們如何8/24決定這些東西要不要退?
建商:我們剛剛內部有開會討論,原則上這些東西,不會要客戶一變時決定,等發包資料出來時,會再請你們做決定。

●結論:
1.建商=賤商。
2.問過設計師的看法,原來這是滿常見的手法,就是要讓客戶因為倉促,能不變就不變。
3.不主動要的=被動。也就是建商說了算。所以還是要盯緊一點,不然錯過了也只能自行承擔。

●學了一次乖
1.再細看了一次合約,一次客變的時間,合約中真的有註明。
合約:甲方如需辦理本戶房屋之變更設計或增減設備工程,應於本房屋一樓底板完成前,並依乙方通知期限內向乙方申請辦理,且以一次為限,並由雙方簽俱確認之書面同意書。

2.8/24客變時,因建商發包資料尚未提供,所以無法決定加減,發包前再決定。這種口頭上的允諾,一訂要記得請他們簽在合約中備註,否則之後又是口說無憑。合約中是以一次為限....


其他blog分享的客變:
【妮妮AT世界的角落】

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意外的賺到了一天颱風假,我和K老大繼續昨晚未完成的3D圖,將平面圖一步一步的拉高變3D圖,萬丈高樓平地起,真是越玩越上癮。有了SketchUp這種方便的軟體,還有專屬的繪圖師(K老大),哈....雖然設計師必須簽約之後才能提供立體圖稿(尊重設計師的智慧財產權),但我們融合了各家精髓DIY的3D圖成果也不錯,3D完成的那一刻,真是有說不出的成就感。


先來一張平面圖,整個空間大致配置仍為一廳+一房以及開放式廚房設計。

視角圖1:玄關往客廳的方向。

視角圖2:由客廳往廚房的方向。

廚房是我們最得意的一塊,尤其是K老大畫到廚房時,說要送我一個禮物,哈...原來是本來只畫了下櫃的廚房,他加工之後,哇...上櫃也出來了,連吧台上的電晶爐都畫出來了,真是就感心ㄝ~

視角圖3:廚房-->陽台-->衛浴-->主臥。

PS:廚房+陽台+衛浴,共有3個洗手台,1個洗衣機、1個可愛馬桶,哈...這些小配件比較easy,交給我就對了。也算是我的得意之作喔!

至於衛浴的部分,就得透過隱藏版的透視圖才看的清楚了。K老大自製的浴缸是和風款的泡湯池喔。(哈..浴缸的改造應該是空想吧,因為衛浴的部分考量預算問題,應該是保留不退的)。至於淋浴區的部分,則加工了一塊我指定要的檯面當椅凳用喔!這部分未來裝潢應該是可滿足的。

視角圖4:主臥-->書房。
主臥到客廳這一面就有3大窗以及2小窗須安裝,窗戶的部分算是整張圖中最難搞的,我和K老大花了好久才安裝好這些窗戶。(裝好後發現窗戶是可以透視到裡面的喔,真是專業!)

視角圖5:客廳-->書房(桌)-->主臥

由玄關出發剛好繞一圈,是不是真的很有環繞的情境感哩,哈,完成了3D圖稿,但我和K老大還是期待一位專業級的設計師,能幫我們掌握整體的空間配置,以及極需美學天份的色彩搭配,看我們自己搭配的顏色就知道,恩..未免將來的小窩顏色太嚇人..還是交給專業的來搭配。只是空間的應用,似乎變化不大,尤其面談了2位設計師,畫出來的配置圖大同小異,我跟K老大說,要不我們直接拿著劃好的圖,訪談設計師,請他們直接估價,這樣對於有如茫茫大海撈針式的找設計師,也許更節省一點時間吧。




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這週末面談了2位設計師,還有一家廚具店。截長補短容納兩位設計師的巧師以及廚具店老闆的建議下,我們規劃了第一張專業版DIY的格局圖。

哈~多虧了 K老大不服輸的信念下,終於摸懂了SketchUp,雖然他自稱這是土法煉鋼誤打誤撞,不過眼看著我的需求..一步一步的滿足..這邊衣櫃要大一點,那邊鞋櫃要寬點、這邊要放一組三人沙發、那邊床要QueenSize,東加加西加加,就這樣慢慢的填滿了我們的家,看著圖稿神奇的從cad檔變2D俯視圖的感覺,哇..真是興奮哩!


客戶需求:DINAN
設計師:K老大
軟體:SketchUp (模型)
設計重點:

●廚房
1.建商配備的一字型廚具,應該是退了吧。
(決定重點式的將$$投資在廚房,所以衛浴的部份就不大改了,哈...預算有限下總是必須有所取捨的)
2.開放式ㄇ字型廚房。
(OS:我明明覺得應該是叫ㄈ字型,但K老大卻糾正了我的講法...一般是講ㄇ字型或馬蹄型,較少人講ㄈ字型.. )

3.中島區不放洗手台。(所以應該是半島)
4.電器櫃擺放的位置,還是有待商確..

●客廳&書房
1.沙發往後退至原書房的空間。
2.書房不另做隔間,採結合於客廳的做法,讓客廳的距離加長..這樣才放的下K老大想要的42吋TV最佳視角。

●主臥
1.臥室門原由旁開,改採中間對開的方式,因此衣櫃的長度加長了。對開後的臥室門剛好隱藏至假牆中。

●電器(參考尺寸..)
1.冰箱(RS47XMJ)尺寸
1798(H) x 685(W) x 618(D) mm
2.洗衣機(SFBD2200T左開):尺寸 1050(H) x 735(W) x 600(D) mm




 

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今天下班後,閒逛了一下附近的書店,正巧遇到書店週年慶特價(雜誌類9折),但是更優惠的是漂亮家居雜誌推出2008周刊展(2本一組特價168*0.9=151)。哇..這麼優惠的價格誘惑下,且出版社也非常的有誠意,推出特價的期別都還很新,連上一期的都有!所以就卯起來挑了3組共6本($451)回家K囉!

裝潢雜誌總是超值又超厚,越厚就越超值...,只是一次共提了6本,還要走一段不短的回家路,再爬上5層樓的樓梯...天阿...真的好重阿,再加上完全不耐重的塑膠袋,有夠難提的!最後簡直是用扛的把這6大本雜誌扛上樓,那種扛起來沉墊墊的,真像是以前抱著重重原文書的感覺哩...只是這次要K的是裝潢知識,比起那堆有看沒懂的原文書...有趣多了!


【漂亮家居雜誌-不只看圖片‧還有要教的事】

●聽懂設計師與工班的話-完全溝通不吃虧。(No.73)

●書牆規劃重點及17種風格落地書櫃。(No.72)

●輕鬆打造家庭影音空間38要訣。(No.71)

●一個好的空間要能夠自己呼吸【開對窗,做好房子的呼吸】。(No.78)

●裝潢將錢花在刀口上的私房秘訣。(No.80)




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