賣海豚的女孩

【人見仁愛】
看屋日期：95.08.27。天氣：毛毛雨。
交通工具：租和運汽車ALTIS。
建地：已是成屋，入住約100多戶。
下訂後辦好所有程序，約1個月可交屋裝潢。
規劃3棟(ㄇ字型)，總戶數??戶；總樓層??F。一樓規劃店面；(36.948坪；公設比25%;樓高3米二)。1樓規劃花園中庭，電影院、健身房、地下3層車位。

周圍環境：
1.位於文化三路和仁愛路口、距林口第2交流道約5分鐘。
2.周圍多施工中建地。
3.離林口生活機能區(文化一路)有一段距離。

建商：佳昂建設。(寶佳建設分公司(共7間)，也就是D大哥口中的爛建商-麗寶建設集團)
建築規劃：上圓聯合建築師事務所
景觀設計：禾磊景觀設計

牆壁：油漆。
地板：60*60施釉石英磚。
廚具：L型廚具、烘碗機、人造石檯面水晶面板、3口爐、逆滲透濾水器、
衛浴：2套衛浴+暖風機。

【砍價心得】：
本來是抓450萬去砍，但是小姐第一趟回來，就馬上直接亮底牌480萬讓他在去橋，這一點實在是不妥當，一來一往等於籌碼沒了，註定是要高於480萬的成交，所以下次切記，既然他們的策略是喜歡慢慢加，那就不能太早亮底牌。



【Dinan五四三~】
格局不好改、價位(覺得還算低，當地成交價看到住展的介紹應該是12萬左右)。
缺點：衛浴沒有開窗，房間的窗戶都小小的。
優點：客廳很寬大，適合我們喜歡的客廳加和室間書房的設計。






【經驗值-下訂】
看房子看這麼久，第一次我們下訂了，當然也趕在7天的契約審閱期去退訂，下訂當時早就抱著一定會退訂的心理準備，只是當作測試價格的談判籌碼，也算是學到了一個經驗。
下訂後，拿到這張影印的所有權狀，裡面有詳細的室內面積大小登記。